隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的增長，房地產(chǎn)行業(yè)也跟隨經(jīng)濟(jì)攀升。房地產(chǎn)市場(chǎng)品牌定位是是品牌建設(shè)的基礎(chǔ)，是品牌經(jīng)營成功的前提，房地產(chǎn)市場(chǎng)品牌定位在品牌經(jīng)營和市場(chǎng)營銷中有著不可估量的作用，下面簡(jiǎn)單來了解看看。

房地產(chǎn)品牌定位是指房地產(chǎn)企業(yè)在市場(chǎng)定位和產(chǎn)品定位的基礎(chǔ)上，對(duì)特定的品牌在文化取向及個(gè)性差異上的商業(yè)性決策，它是建立一個(gè)與目標(biāo)市場(chǎng)有關(guān)的品牌形象的過程和結(jié)果。

房地產(chǎn)市場(chǎng)品牌定位可以產(chǎn)品差異化進(jìn)行，以樓盤建筑特色作為品牌識(shí)別，從而為顧客創(chuàng)造獨(dú)特的價(jià)值。近年來各地發(fā)展商將這些國際上流行的獨(dú)特建筑設(shè)計(jì)理念,如坡地建筑、復(fù)式戶型、空中花園、觀光電梯等，這些戰(zhàn)略定位都是滿足了業(yè)主在使用中獨(dú)特、差異性需求。

例如廣州橡樹園“天河北國際自 然坡地投資公寓”就是差異化定位的典型。另外,廣州光大花園和成都綠水康城等,通過營造原生態(tài)環(huán)境，如詩情畫意的園林景觀，國際生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)的社區(qū)規(guī)劃,對(duì)樓盤進(jìn)行自然生態(tài)社區(qū)定位,產(chǎn)品的功能特色與文化相結(jié)合,“生態(tài)住宅”、“環(huán)保小區(qū)”的定位因產(chǎn)品自身特色而得名。

房地產(chǎn)市場(chǎng)品牌定位可以借助綠色健康概，滿足客戶尋求綠色空間、鄰里溫情、心情愉悅的心理需求。這樣的品牌定位帶給人們的是一條貫穿生活全部意義的新生態(tài)價(jià)值鏈。

房地產(chǎn)市場(chǎng)定位可以從個(gè)人價(jià)值觀、審美情趣、生活品味、心里期待的一種載體和媒介，使消費(fèi)者從品牌中獲得一種自我滿足和自我陶醉的訴求形象。

如深圳心晴雅苑針對(duì)單身白領(lǐng)一族，將“愛情”、“品位”、“小資情調(diào)”定為社區(qū)內(nèi)在主基調(diào)；北京亦莊水岸“卡夫生活館”注重生活的浪漫與理性風(fēng)格的結(jié)合，努力營造低密度、高生活品質(zhì)的田園氣息。形象性品牌定位，重在營銷的溝通。 

日本大阪的“納得工房”，通過客戶在使用前的充分體驗(yàn)，模擬腿腳不靈便的老年人、行動(dòng)不方便的孕婦等不同人群的特點(diǎn)，從每一個(gè)細(xì)節(jié)上考慮房屋設(shè)計(jì)和建造，不僅使房屋設(shè)計(jì)人性化、生活便利化，滿足了顧客的需求，提升了顧客滿意度，同時(shí)也拉近了與顧客的距離，使顧客充分體驗(yàn)到“完全為我著想”的品牌關(guān)懷，在心中深深烙上品牌的歸屬。

以上這些房地產(chǎn)市場(chǎng)品牌定位類型的劃分，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際品牌運(yùn)作有重要的指導(dǎo)意義。從品牌定位的一般發(fā)展階段看，隨著消費(fèi)者精神需求進(jìn)一步加強(qiáng)，產(chǎn)品附加價(jià)值的比重越來越大，品牌形象也需要逐步提升，房地產(chǎn)品牌定位重心將會(huì)從功能性定位向形象性定位過渡，最終發(fā)展為品牌的體驗(yàn)性定位。